高佣金诱惑 购房者应警惕“返佣陷阱”！|栋察楼市早报（7.18）

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栋察早报

内容提要

行业▶高佣金诱惑 购房者应警惕“返佣陷阱”！

聚焦▶沈阳持续创新营商举措 全力打造一流营商环境！

文旅▶综合收入同比增长58.9%！辽宁文体旅人气火爆

关注▶吕志成会见比利时驻华大使安博宁

城建▶30岁崇山路黄河高架桥迎来加固改造

娱乐▶众多明星齐聚沈阳！第二届草莓音乐节来了！

高佣金诱惑 购房者应警惕“返佣陷阱”！

对于房企而言，去化仍是目前的首要任务。趁着政策调整带来的刺激，各种花式促销层出不穷，打折促销则成为开发商加速去化的重要举措之一。其中，“返佣”作为一种促销模式，在房地产市场是一种常见的现象，但也出现不少问题和争议。

“过去，深圳市场的办公产品和商务公寓一般会给出高佣金，但现在很多新房住宅一样会给高佣金。”在深圳从事房产中介工作多年的陈经理说，“没办法，看在高佣金的份上，我们只好加把劲。”

最近，新房“返佣”再次成为深圳楼市的热议话题。记者在实探时也发现，许多新房依旧把高佣金作为促销大招。在深圳市龙岗区的一处新房项目，有项目销售经理对记者表示，项目推出单套佣金12万元起的活动。记者了解到，项目主打刚需产品，95平方米的单位销售均价在400万元左右，也就是佣金比例达到3%。

记者发现，深圳不少新房项目都会推出“全民营销”活动，但对于上述高佣金的活动，销售经理表示仅仅面向中介公司。当记者询问自己以熟客方式介绍朋友购房能否得到“返佣”时，销售经理表示通过这种方式介绍客户只能自行与中介公司商议。

事实上，高佣金在深圳早已不是新鲜事了。过去，深圳一些新房曾传出高达9%的佣金比例，让业内人士直呼“卖房子比建房子还赚得多”。另一边，“返佣”却出现不少问题和争议。陈经理表示，曾发生诸如买房前约定好的“返佣”，买房后中介却出尔反尔，购房者遭遇“返佣陷阱”。“一般来说，开发商给到中介公司的佣金还要扣掉平台费、税费等成本，所以‘返佣’后对中介个人来说到手也没有多少钱。而且对于‘返佣’判定，开发商有一套严格的客户判定流程，如果中间出现问题就会判定为开发商自己的客户，不发放佣金。”陈经理说。

市场公开信息显示，深圳市光明区住建局近日发布了关于规范在售房地产项目经营活动的通知。通知表示，近期接到的部分消费者投诉中发现，部分未备案中介机构及从业人员、未备案未实名登记的自媒体“房产专家”、已登记的房地产从业人员以个人名义等，通过房地产分销平台承接房地产经纪业务收取费用，并且在产生纠纷后未能及时、妥善解决，甚至采用失联、“拉黑”等手段逃避责任，影响消费者依法维权。通知要求，各在售房地产项目开发企业应严格遵守法律规定，积极履行审慎核查及告知义务，对所委托销售代理、渠道分销代理、包销商经营活动的合法性和真实性进行查验，并在合作协议中明确禁止与不合规的经营机构及从业人员开展房地产业务。

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值得一提的是，深圳市房地产中介协会在2018年就发布了《关于规范行业“返佣”行为的通知》，明确禁止中介人员为获取业务以个人名义向客户承诺或提供“返佣”；中介机构对业主或客户给予佣金优惠减免的，必须在服务合同中明示优惠或减免金额，并如实入账，严禁任何口头或私下承诺。有业内人士表示，当前的市场行情下，“返佣”其实从某种程度上来说，给予购房者一定优惠。不过，购房者在面对“返佣”承诺时，需要提高警惕，避免轻信中介的口头承诺。（来源：证券时报）

沈阳持续创新营商举措 全力打造一流营商环境！

沈阳全力以赴

争先进、争一流、争排头

加快打造营商环境“升级版”

在中央广播电视总台日前发布的

《2023城市营商环境创新报告》中

沈阳在两个领域入选

“2023城市营商环境创新城市”

以更高标准、更实举措、

更强担当、更暖温度

全力打造市场化、法治化、国际化

一流营商环境

沈阳有哪些创新举措？

一起来看

沈阳市营商环境建设情况

新闻发布会

7月17日召开

市营商局局长车东育

介绍情况

今年以来，全市上下深入学习贯彻习近平总书记关于东北、辽宁全面振兴的重要讲话和指示批示精神，按照省委、省政府及市委、市政府关于营商环境建设的相关工作要求，以主人翁的姿态主动当好营商环境的守护者、建设者、宣传者，全力以赴争先进、争一流、争排头，加快打造营商环境“升级版”。在中央广播电视总台日前发布的《2023城市营商环境创新报告》中，我市在“市场机制改革”、“权益保护健全”两个领域入选“2023城市营商环境创新城市”。

一、树立大营商理念，全市上下抓营商的氛围全面升级

市领导亲自挂帅、亲自部署、亲自调度，各级营商环境建设领导小组牵头抓总，健全推进机制，定期召开会议研究部署重大事项，推进解决重大问题。齐心协力优化营商环境、凝心聚力助力企业发展，已经成为全市上下的普遍共识和共同行动。

一是以上率下，推动“思想破冰”。坚持全市一盘棋，统筹协调“领导干部进企业、服务振兴新突破”专项行动、“清风沈阳”行动和营商环境赛道建设任务，以上促下、压实责任，确保目标同向、政策同频、行动同力。建立各地区“一把手”定期汇报机制，推动各职能部门主要领导亲自挂帅出征、解决问题，激励各地区、各部门主动担当作为，变“推着走”为“主动做”，营商工作局面焕然一新。目前，营商环境评价指标监测和企业调查反馈的820个问题，总体销号率达到93.7%。

二是主动担当，推动“攻坚破题”。紧紧围绕国家和省明确的《营商环境改革攻坚任务清单》，实施揭榜挂帅，推动各项改革任务攻坚，我市经省初审拟入库破题方案22个，数量位居全省第一，推进模式、工作质量作为示范样板在全省复制推广。统筹推进上级巡视整改反馈问题解决，圆满完成了国务院营商环境大督查各项任务，省委营商环境专项巡视发现的393个问题已整改333个，形成制度性成果208项，铁西区中德园“一条龙”便企服务平台、皇姑区整体政府五级政务“一体办”便民服务、苏家屯区党建引领“一站式”政务服务进村屯等“三个一”试点高质量完成。

三是机制创新，推动“制度破障”。统筹谋划赛道任务和绩效考核指标，聚焦全市营商环境建设重点工作，围绕营商环境制度创新、深化惠企利企帮扶行动等9个方面，精准设计各项年度月度任务，通过实施季度“赛马”、“红黄绿灯”提级调度、“联席会议”等措施保障制度落实、问题解决、服务提升。围绕我市进一步优化政治生态营造良好营商环境行动计划的各项任务，制发《实施营商环境质量提升行动方案（2024—2025年）》，细化形成市场、服务、法治、开放、改革等5个方面283项具体任务，清单化、项目化、工程化推进落实。

四是广泛参与，推动“工作破圈”。坚持人人、事事、时时、处处原则，全市范围开展“你找茬、我听劝”活动，推广“码上找茬”，设立“找茬窗口”350个，多渠道受理企业群众反映问题30817个，已办结30547个，问题办结率99.1%，受到央视关注和报道。组织“谁不说咱家乡好”系列活动，邀请沈阳籍外地企业家、艺术家回家乡过年，擦亮国际范、烟火气、人情味沈阳城市名片。强化宣传发动，拓展政务自媒体宣传矩阵，设立“沈阳营商”政务微信公众号、视频号，做到天天有亮点、周周有活动、月月有主题，大营商工作格局加速形成。

二、强化改革创新，政务服务的效能全面升级

统筹技术手段、服务规程、制度规范、场景建设、用户体验，全面推进政务服务事项标准化更优、数据共享度更优、业务协同性更优、服务体验感更优，全力打造“办事满意”之城。

一是突出高效办成，推进政务服务便利化。聚焦“高效办成一件事”，深化“只提交一次材料”改革，攻坚场景、数据、流程三个关键，形成“一张表单、一套材料、综合受理、一次办结”的沈阳特色“一件事”模式。截至目前，累计优化调整市区5类780项政府职能，汇聚治理2449项材料数源，跨部门一件事总数达到103个，智能化场景总数达到1156个，推动90.5%申报材料实现“只提交一次”或免于提交。改革案例获评辽宁省第二届制度性创新成果，被中国信息协会评为2024数字政府创新成果与实践案例。

二是突出精细管理，推进政务服务标准化。对申请材料、办理情形等要素进行细化梳理，编制实施规范521项，进一步完善告知承诺办理方式，告知承诺事项累计达到286项。拓展政务服务“跨域通办”，上线“机动车驾驶证换领”等“跨省通办”事项137项、“导游证核发”等“都市圈通办”事项175项、“城乡居民参保登记”等“全市通办”事项99项，分别完成年度目标的91.3%、87.5%、99%。

三是突出优化提升，推进政务服务规范化。深化综合窗口改革，缩减合并窗口2344个，组织开展窗口行业优质文明诚信服务创建活动明察暗访，发现并整改问题151个。推行政府服务送上门，围绕优化项目全生命周期服务，制作“开工大礼包”，推行水电气网等公共服务“一站式”办理，开展线上承诺办、分阶段办、全程帮代办等特色服务，累计服务项目1500余次。打造“一站式”人才服务综合窗口，皇姑区开通人才落户等35项业务，建立健全高效便捷的人才服务机制。在全省首推跨部门“一机同办”服务模式，医保、人社部门的500余台“一机同办”自助服务一体机分布全市，多项服务一站办成。提升“个转企”服务质效，市场监管部门开展“个转企”转型升级业务，完成全省首例个体工商户直接变更有限公司登记。

三、聚力诉求解决，企业和群众的获得感全面升级

坚持问题导向、目标导向、结果导向，把企业和群众满意作为唯一标准，持续创新营商举措，及时回应企业群众关切。

一是升级热线，民生直通。以打造“12345”服务热线品牌为重心，着力解决群众关心关注的热点、难点问题。大力推进12345热线进社区（农村），城管、应急、公安以及水电气热等15家单位和相关服务企业纳入网格体系，61类诉求从市热线平台“一派到底”，实现“人在格中走、事在格中办”。围绕人大“监督快线”代表建议、“提升我市12345热线服务质量”等政协提案，我们对反映的典型问题深度研究、系统破解，上半年办复“监督快线”代表建议194件。聚焦提升解决问题效能，设立“领导干部政务热线接听日”，沈河区、于洪区、辽中区等10个区县以及教育局、交通局、执法局等7家市直单位的主要领导，走进12345热线平台，变身特殊“话务员”，解决群众诉求899件；开通“12345-5解纾暖”专线，围绕“推诿扯皮”、“久拖不决”、“办理不力”等突出问题，持续加大跟踪督办力度；在节日期间建立“水电气暖”紧急诉求应急联动机制，及时解决多起小区停水、停电问题。围绕提升城市文旅服务水平，设立“12345-9迎且”专线，市区联动，直通现场，组建3支百人团队，在15个主要景点为游客提供服务，线上受理游客投诉100%当日办结，“迎且”专线诉求快速响应和办理流程在全省复制推广。

二是亲清会客，政企直通。落实“解民忧、纾民困、暖民心”行动部署，创办“亲清会客厅”，制定《精准服务企业工作指南》，全市累计开展政企面对面活动340场次，参与企业2113家。对涉企重点诉求问题集中攻坚和“全链条”督办整改，办结问题454件，办结率达到97.1%。通过解决个案，进一步查找企业中存在的共性问题，推动上升到制度层面，让“办事不找关系、用权不图好处”成为常态。

三是优化平台，政策直通。依托“惠帮企＠链上沈阳”平台、“好政策”平台，推进政策“免申即享”“直达快享”，梳理市区两级首批仍在有效期内惠民惠企政策416项，累计发放惠民惠企补贴约23.88亿元，惠及企业1.6万户，居民43万户。开展“清风百家行动”，系统构建营商文化，13个区县（市）、63家市直部门、17家国有企业、7个金融机构，累计推出五大类主题营商项目112个。组织营商环境监督员开展调研监督50余场，推动问题立行立改，示范带动全市服务水平整体提升。

下一步，市营商局将秉持“用心筹划、贴心服务、暖心沟通、舒心办事、公心交往”的“五心”理念，聚焦人民群众和市场主体的现实获得感，以更高标准、更实举措、更强担当、更暖温度，全力打造市场化、法治化、国际化一流营商环境！

发布会上还回答了

记者提出的相关问题

问

请问我市今年围绕“高效办成一件事”工作有哪些惠企便民的实际举措？下一步还将有哪些具体打算？

答

市营商局副局长文勇：今年以来，沈阳市从企业群众需求侧出发，将深化“只提交一次材料”改革作为实现“高效办成一件事”的有力抓手，优化办理流程，转变办理方式，强化数字赋能，全面推动“网上办、掌上办、智能办、秒批秒办”，努力让政务服务像“网购”一样方便快捷。

在惠企服务方面，为提升房产交易便利度，我们推出了“水电气暖网联合报装”一件事，彻底改变以往多方办理的复杂情况，将水务集团、供电公司、燃气集团、供暖办、通管办等5个部门审批事项整合成“一件事”，后台打通部门间业务系统，实现水电气暖网报装“一表申请、一次办结”，大幅提升用户体验。为助力就业创业，我们推出了“开餐饮店”“开药店”等一件事，整合市场监管、消防、城乡建设等部门办理的多个许可证，并全面开展系统对接、流程再造、数据赋能，实现“一次申报、集中办结”，整体办理时间从5天减至2天。

在便民服务方面，我们实现了“新生儿”一件事集成办理，将过去需要跑4个部门办理的出生证明、落户登记、医保参保、社保卡申领等整合成“一件事”，深度对接卫健、公安、人社、医保业务系统，实现新生儿“四证联办、掌上办”。我们还实现了“义务教育入学”一件事集成办理。过去，家长们跑学校、排长队，提交房产证、户口本等11项材料逐一核验，现在我们打通了教育、房产、公安、卫健、自然资源等部门业务系统，推动户口本、不动产证、居住证等15项信息自动核验，让符合条件的儿童实现入学“网上办、零材料”。

截至目前，沈阳市累计上线“跨部门”“零材料”“秒批秒办”等7类智能化服务场景，其中备受市民关注的“新生儿”“教育缴费”等跨部门一件事场景数量已达到103项，办理量超160万，真正让政务服务“数据跑起来、场景活起来、体验好起来”。

下一步，我市将继续深入落实国家、省关于“高效办成一件事”的部署要求，重点推动改革示范、创新领域“双十”场景建设工作，为企业和群众带来更多“好办、易办、主动办”的服务体验。7月底前，推出“摆摊一件事”，为集中管理的早市、夜市摊位业主提供在线申报、数字身份、出摊收摊、费用缴纳等便捷服务；8月底前，将“教育缴费”服务范围拓展至全市所有幼儿园、小学、初中、高中全学段；9月底前，在沈阳政务服务网开通“一网用工”“一网融资”“一网优服”“一网选址”等4大涉企增值服务专区，满足企业多元办事需求；10月底前，推动“提取住房公积金”等50个高频事项实现“边问边办”，让智能助手陪您办理，帮您办结；年底前，完成新建“出租车（网约车）从业资格一件事”等15项跨部门服务和“办边防证”等50项零材料申报服务的改革目标。

问

作为市场体系重要组成部分，同时也是营商环境建设重要维度，我市政府采购领域有哪些创新举措？

答

市财政局副局长孙晓军：今年以来，沈阳市财政局锚定打好打赢全面振兴新突破三年行动攻坚之年的目标任务，围绕构建市场化政府采购营商环境，通过创新“数字+信用”的新型监管模式，实现“零门槛、零成本、零壁垒”的政府采购营商环境，支持我市经济高质量发展。

一、建立政府采购信用体系。沈阳市财政局以构建公平公正、诚实信用的政府采购市场环境为宗旨，积极推动政府采购领域信用建设，在全国范围内率先制定采购人、供应商、代理机构和评审专家的政府采购四方当事人信用管理规范地方标准，涵盖采购人对采购文件编制、采购政策落实、供应商差别歧视待遇等；供应商守法投标、诚信履约、依法投诉；代理机构诚信守则、程序规范、服务高效；评审专家依法履职、依规评审。通过信用评价，赋予四方当事人信用等级，建立标准化、数字化、可视化的信用监管数据模型，实现政府采购活动全过程、全方位、全覆盖的信用分级分类监管。同时，建立政府采购“清单台账制”，即沈阳市政府采购负面清单和违法行为台账、不良行为台账，及时公开违法行为，实现对失信主体联合惩戒，达到信息共享，打造依法依规、阳光透明的政府采购营商环境。

二、优化政府采购市场环境。一是参与投标“零门槛”。推出“承诺+信用管理”模式，供应商参与政府采购领域投标由原来需要提供7项资格性证明材料，现在只需要1项承诺函。同时清理政府采购活动中存在的不合理限制、排除或者变相排斥中小企业、外资企业等行为，取消对企业限制的不合理门槛。二是降费减负“零成本”。免费向供应商提供电子采购文件，对诚实守信供应商取消投标和履约保证金，切实减轻企业负担。2024年上半年，为5465家企业减负5.91亿元。三是净化环境“零壁垒”。全面落实政府采购文件公平竞争审查机制，坚决禁止对供应商实行差别待遇和歧视待遇，同时积极开展政府采购领域“四类”违法违规行为专项整治，共清理采购人以不合理条件对供应商实行差别歧视待遇11起，涉及财政资金0.4亿元，保障各类市场主体平等参与政府采购的权利。

三、助力经济高质量发展。今年以来，沈阳市财政局多措并举，助力企业尤其是中小企业高质量发展。提高中小企业采购预留份额，对于400万元以上的政府采购工程项目，将专门预留给中小企业的份额由30%提高至40%；加大小微企业价格评审优惠，在项目评审中，对小微企业的价格扣除优惠由8%-10%提高到10%-20%。2024年上半年中小企业中标合同金额22.16亿元，占全市合同总金额的74%。持续扩大“政采贷”规模，与14家金融机构合作，累计释放企业流动资金3.33亿元。加强绿色采购，在已出台的绿色产品清单基础上，强化优先采购和强制采购，并将绿色采购落实情况纳入采购人绩效考核，通过政策叠加促进绿色发展。2024年上半年，全市节能、节水产品采购金额比例达到90.92%，环保产品采购金额比例达到76.41%。

问

当前新就业形态快递员、外卖骑手、网约司机等劳动者维权难的问题比较突出，我市采取了哪些应对举措来持续优化该工作领域的营商环境？

答

市人社局副局长李建国：我市在新就业形态劳动者劳动权益保障方面采取了“一体化”保障措施，今年入选央视2023年城市营商环境创新报告，人民日报和央视新闻进行了宣传报道。下面我从两部分给大家做以介绍：

一、创新维权举措内容

我市深入贯彻落实中央关于维护新就业形态劳动者劳动保障权益决策部署，着眼于解决全市新型就业人员数量激增、相关劳动纠纷频发的实际问题，去年在皇姑、和平等区仲裁大厅进行了多元化解劳动人事争议“一体化”试点，效果明显。以皇姑区新就业形态维权模式为例，试点以来共受理239例新就业形态劳动者仲裁案件，调解仲裁成功结案205例，成功率高达86%。试点成功后在全市创新推广劳动者维权“一站式”服务，联合市法院、市司法局、市总工会等多部门在全市推广多元化解劳动人事争议维权新模式，推行“一站受理、多元调处、裁审衔接、立审执贯通”的维权模式，实现劳动人事争议仲裁结案率达到95%以上。

二、创新维权举措成效

目前，沈阳在全市14个仲裁机构均建立了多元化解劳动人事争议一体化保障中心，各相关法院、司法、总工会等多部门各司其职，加强联合互动，重点在调裁审衔接，法律援助等方面创新协作，仲裁质效明显提升。以去年为例，全市共审结劳动争议仲裁案件9335件，仲裁结案率97.83%，远超人力资源社会保障部要求达到90%的工作指标。调解案件共立案8763件，同比增长40%，调解成功率73.13%，远超人力资源社会保障部要求达到的60%工作指标。

通过以上创建新就业形态劳动者劳动权益一体化保障制度，促进了舒心就业民生工程高质量发展，这一创新成果获得辽宁省第二届制度性创新成果评价奖励鼓励奖。2023年，人力资源社会保障部等四部门通报表彰和平区劳动争议智慧调解中心和皇姑区新就业形态劳动者劳动权益一体化保障中心为“2023年度工作突出基层劳动人事争议调解组织”。（来源：沈阳发布）

综合收入同比增长58.9%！辽宁文体旅人气火爆

7月16日，2024全省文旅工作年中推进会在葫芦岛市召开。今年上半年，全省文化和旅游系统锚定“打造高品质文体旅融合发展示范地”目标任务，坚持以文塑旅、以旅彰文、文体旅全面协调发展，高质高效完成上半年预期目标，为打好打赢全面振兴新突破三年行动攻坚之年攻坚之战提供了有力支撑。

上半年，全省文旅产业发展呈现强劲势头，人气火爆、供需两旺，辽博文创、沈阳小河沿早市、大连港东五街等一批文旅IP火爆出圈。据旅游大数据测算，1月至6月，全省接待游客33156.1万人次，同比增长50.8%；旅游综合收入3565.1亿元，同比增长58.9%。从客源结构来看，省外游客占比接近三成，以广东、江苏等省为主的南方游客数量的增长，反映出“辽宁文旅”逐步深入人心，正在全国范围内得到广泛认可和传播。

文旅项目投资信心倍增，高质量项目加速落地。上半年，全省文旅项目投资114.9亿元，同比增长20.9%。其中，新开工项目218个，投资额36.3亿元，续建项目267个，投资额78.6亿元。2024辽宁省高品质文体旅融合发展大会现场签约30个重大文体旅项目，签约额532亿元。

文旅产品和服务全面提质升级。开展辽宁最受游客欢迎的旅游线路征集活动，形成“1+3”辽宁旅游攻略。制作“游辽宁扫扫看”小程序二维码，全方位展示推介辽宁文旅资源。“平急两用”旅游居住设施保障游客住宿无忧。

半年来，我省文旅品牌建设捷报频传，大连长山群岛实现我省国家级旅游度假区零的突破，本溪市桓仁满族自治县五女山景区成功创建国家5A级旅游景区，大连博涛入选全国成长性文化企业30强，冰山慧谷、EX机器人未来科技项目分别入选国家级夜间文化和旅游消费集聚区、全国智慧旅游沉浸式体验新空间培育试点。沈阳喜获全国“2023年游客满意十佳城市”，“辽宁‘龙文化’研学旅游”“二十四节气春季美食”“乡村四时好风光”等主题旅游精品线路成功入选全国旅游精品线路。

为提振文旅消费，我省不断推出创新举措。推动“辽宁手礼”旅游商品实体店进景区和度假区，落地沈阳桃仙国际机场。开展“游购乡村”系列活动，打造乡村文旅消费新场景。提升入境旅游支付服务便利化程度，截至6月底，布设完成外卡POS机1741台，外币兑换点/ATM共74台，均超额完成计划目标，大连金石滩景区建成全省首个境外游客支付服务中心。推动实施“百城百区”金融支持文化和旅游消费行动计划，各项惠民惠企措施落实到位。（来源：辽宁日报）

吕志成会见比利时驻华大使安博宁

7月16日，市委副书记、市长吕志成会见了比利时驻华大使安博宁一行。

吕志成对安博宁一行来沈访问表示欢迎。他说，沈阳市是中国东北地区中心城市、先进装备制造业基地和国家历史文化名城，具有得天独厚的区位优势、雄厚的产业基础、丰富的科教资源和广阔的发展前景。当前，沈阳市深入贯彻落实习近平主席关于东北、辽宁全面振兴的重要讲话和指示批示精神，锚定建设国家中心城市，深入实施全面振兴新突破三年行动，全力打造“一枢纽四中心”，加快构建对外开放新前沿。沈阳与比利时各界有着长期友好的合作关系，特别是在机械制造、生物医药、食品加工、文化旅游、人才交流、物流运输等领域合作潜力巨大。希望在更宽领域、更高层次进一步加强与比利时各界的交流合作，欢迎更多比利时企业来沈投资兴业。沈阳市将持续打造一流营商环境，提供优质服务，为企业发展创造良好条件。

安博宁表示，将充分发挥桥梁纽带作用，增进比利时各界与沈阳之间的相互了解，促进经贸交流与务实合作，实现互利共赢发展。

段继阳参加。（来源：沈阳发布）

30岁崇山路黄河高架桥迎来加固改造

崇山路黄河高架桥建于1994年，位于皇姑区崇山路与黄河大街交会处，桥梁总长1306米。经过近30年的运营，加之东北地区气候影响，桥梁出现混凝土破损、钢筋锈蚀、挡土墙倾斜等系列病害。为保证桥梁运行安全，提高结构耐久性，本次对黄河大街立交桥4个桥墩进行环形加固，维修引道挡土墙，对桥面沥青铺装及防水层进行翻建。工程计划7月19日开工，8月31日完工。

沈阳市城市管理综合行政执法局深入践行人民城市理念，全面落实“高品质、精益心”要求，通过采取“一统筹、两优化、三确保”等系列措施，全力推进工程建设，力争早日完工撤场，给市民提供一个安全优质的通行环境。

“一统筹”即统筹施工组织。考虑黄河大街立交桥周边学校多、交通压力大，工程安排在暑假期间进行。为保证工程高质高效推进，市城管执法局组织参建单位统筹施工安排，细化工期节点，加大力量投入，本项目计划投入的技术管理人员和机械设备力量将是常规施工的3倍以上，力争在学校开学前完成建设任务。

“两优化”即优化施工方案、优化交通组织。按照“少占一米是一米，少挡一天是一天”的原则，会同交警部门、施工单位多次实地踏勘，反复研究施工方案和交通组织，努力做到施工方案最优，占道面积最小，施工时间最短。考虑桥上交通封闭，通过采取有效措施，桥梁下部墩柱加固施工不占用机动车道，并临时取消桥下停车场，增加2排机动车道，缓解桥下交通压力。

“三确保”即确保质量、确保安全、确保文明施工。严把施工材料进场关口，严格落实自检互检制度，严控工序转换关键环节，加强全过程质量监管，打造群众满意工程；配备专职人员，每天对安全制度、安全教育等工作落实情况进行巡视检查，发现问题立即整改；加强文明施工管理，降尘降噪设施应上尽上，在施工围挡显著位置公布围挡拆除具体时间及投诉电话，接受市民监督。

施工不可避免会给市民朋友们的出行带来一些不便，请大家理解和支持，暂时的不便将换来长久的安全和通畅。（来源：沈阳晚报）

众多明星齐聚沈阳！第二届草莓音乐节来了！

7月16日，记者从沈阳市政府召开的新闻发布会上获悉，第二届 “Hello，Shenyang！2024沈阳草莓音乐节” 将于7月20日、21日在和平湾沈阳和平杯世界足球公园举行。

草莓音乐节品牌创建于2009年，现已成为许多年轻人渴望经历的户外音乐体验，被誉为最具大众普及度和美誉度的国内音乐节第一品牌。数以百万计的人在草莓音乐节挥洒青春，随着时间的推进，他们有的已经沿着自己的人生路迈入了不同的阶段，草莓音乐节仍然在这里，陪伴无数的乐迷，如同本次草莓音乐节仍然让他们充满信心和期待，用音乐和大家一起，创造一些激动的、温暖的、动人的时刻。“Hello，Shenyang！2024沈阳草莓音乐节”以草莓舞台与爱舞台每天12个时段的音乐演出，给这座城市的鲜活再增色。

据介绍，陈楚生、陈绮贞、二手玫瑰、曾轶可都将首次亮相沈阳草莓音乐节；现象级爆款歌曲《野狼Disco》的创作者宝石Gem也将再次来到沈阳草莓音乐节。此外，还有诸多国内知名说唱歌手让人们在爱舞台连续而尽兴地感受Hip-Hop音乐的魅力。

本次草莓音乐节地点在沈阳市核心发展板块，是实现生产、生活、生态“三生”融合且被誉为“国际城、健康城、公园城”的和平湾，它占地面积10.45平方公里，区位优越，四通八达，区域生态环境得天独厚且受到国内外投资者的青睐。本次音乐节将助力和平湾，打造“创意、创新、创造”三创融合，实现“共生、共享、共赢”三共聚力，为沈阳市的发展注入新元素、新活力。

近年来，和平区在着力打造老北市庙会、云飏阁、和平杯足球赛事等文化名片的基础上再次举办草莓音乐节，为广大乐迷提供一场文化饕餮盛宴，同时还将整合上述文旅资源，联合带动沈阳周边旅游互动营销，提升文化旅游发展水平，实现资源共享、优势互补、合作共赢、共促发展，进而展现和平区文旅新图景、群众新风貌，助推经济振兴突破、文化繁荣发展。（来源：东北新闻网）

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▶编辑|李佳蔚